Ільченко Алла
Спеціаліст з продажу будинків
Київ
Ільченко Алла
Спеціаліст з продажу будинків
Київ
Рекомендувати
Активних оголошень
8
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
2779
Останній візит на сайт
вчора
Досвідчений успішний ріелтор у сфері продажу нерухомості (квартири, будинки, ділянки) в м.Києві та передмісті. Для клієнтів: роблю професійний аналіз вартості об'єкта в актуальних ринкових умовах, активно просуваю об'єкт, консультую і супроводжую на всіх етапах процесу купівлі-продажу нерухомості. Для колег: надаю актуальну інформацію про об'єкти, організовую перегляди в короткі терміни, беру активну участь у спільних угодах, гарантую чесність і порядність у взаєминах.
Продає
Здає
Портфоліо реалізованих об’єктів (36)
Портфоліо реалізованих об’єктів (36)
-
77 500 $1 473 $/м²Берестейський просп. (Перемоги), 111 кімната53 / 20 / 15 м²поверх 5 з 364 міс. томуПроспект Берестейський, 11, корпус 3. ЖК Манхеттен Сіті (Manhattan City) бізнес класу поруч з центром міста. 1500 квартир в комплексі, власний паркінг, торгово -офісний центр, де запланований спортклуб з басейном, центр розвитку дитини, бутіки, ресторани, мережеві магазини. Метро Політехнічна, парк КПІ – 10хв пішки, вул. Хрещатик в 2км. • Загальна площа 52,6м2 зі спальнею 19,9м2. • Квартира розташована на 5 поверсі. • Вікна – вул. Борщагівська, ПІВДЕНЬ. • Висота стелі – 3,30м. • Гардеробна або комора, кухня з балконом. • 5й поверх має вихід на стилобат – зона відпочинку з дитячим майданчиком, спортивним тренажером, на поверсі вже є стоматологічна клініка. БЕЗ КОМІСІЇ! Є-осел... -
54 000 $1 000 $/м²Повітряних Сил просп. (Повітрофлотський), 42БЕЗ КОМІСІЇ КНУБА2 кімнати54 / 32 / 8 м²поверх 3 з 53 міс. тому• Київ, Солом’янський район, просп. Повітряних Сил, 42. • Сталінка, цегляний будинок, висота стелі 2,97м, охайний під’їзд. • 3 поверх 5 поверхового будинку. • Загальна площа – 54м2, житлова 32м2 (кімнати 18,5 та 13,5м2), кухня – 8,2м2. • Роздільний санвузол, комора, балкон, що виходить на подвір’я. • Двустороння, вікна – північний захід та схід-південь. • Замінені склопакети, частково електропроводка. • В будинку – Фора, ЦНАП, лабораторія Діла, Приватбанк, ОТП банк, Аккорд банк, салон краси, фітнес зал Спарта, аптеки. Поруч – Сільпо, медичний центр «Добробут». Документам більше 3х років, один власник. Без комісії для покупця! -
210 000 $1 117 $/м²Вільна вул.БЕЗ КОМІСІЇ188 / 60 / 20 м²2 поверхи12 сот3 міс. томуМожливо за програмою Є-відновлення, кредитування! Розглянемо пропозиції на обмін! Надзвичайно ЯКІСНИЙ та ЗАТИШНИЙ будинок в престижній частині селища Гореничі, на околиці соснового ЛІСУ, що видно з вікон. Будинок будувався для себе, не для продажу, тому на будівельних матеріалах не економили. Стіни – пустотіла керамічна цегла (42см), дах – натуральна черепиця, декоративна штукатурка Ottochento, використана у внутрішньому оздоблені стін, презентабельна, практична та довговічна, дубові міжкімнатні двері, сходи – з натурального ясеню, мармуровий камін. Площа 2х поверхового будинку складає 188м2, та вміщає в себе: • Вітальну з каміном - має друге світло, • Простору кухню – має вихід на в... -
30 000 грн/місВолодимира Івасюка просп. (Героїв Сталінграду), 63 кімнати140 / 60 / 20 м²поверх 3 з 92 міс. томуЖК Оазис, вул. Івасюка, 6, в 150м Оболонська Набережна, парк «Наталка», 1км міст «Хвиля Азову» та Оболонський острів. • Двостороння 3-К квартира 140м2, 3 роздільні кімнати – вітальна та 2 спальні, 2 санвузла. • 3 поверх 9-ти поверхового цегляного будинку. • Відеодомофон, бойлер, кондиціонери в кожній кімнаті, пральна та посудомийна машини, гідромасажна ванна, фільтрація води до питної. • Централізовані комунікації, лічильники, в т.ч. на опалення, ОСББ, конс’єрж, відеоспостереження. • Будинок 2004 року, цегляний, бізнес-клас. • Навпроти входу в під’їзд – підземний паркінг (бомбосховище). 30.000 грн/місяць + комунальні БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря! -
22 000 грн/місОлександра Мишуги вул., 82 кімнати104 / 55 / 19 м²поверх 4 з 224 міс. томуБез комісії для орендаря! Квартира: • Комфортний 4 поверх 22 поверхівки. • 104/55/19 м2. • 2 роздільні кімнати, балкон у кухні, 2 санвузли, простора гардеробна. • Посудомийна та пральна машини, двокамерний холодильник, кондиціонери в кожній кімнаті, 2 плазмових ТВ. • Душова кабіна. • Лічильник на опалення, воду та електрику. • Двостороння, вікна – у двір та на вулицю. • Решітки на вікнах. Будинок: • 2008р побудови. • Цегляний, дуже теплий. • 4 квартири на поверсі. • 2 ліфта – пасажирський та вантажний, та 1 вантажний з вулиці. • 2 дитячих майданчика. • Підземний та наземні паркінги. • Активно збираються кошти на генератор на випадок відключення електрики! Інфраструктура поруч: • Станц... -
120 000 $1 395 $/м²Миколи Ушакова вул., 1В2 кімнати86 / 40 / 22 м²поверх 15 з 247 міс. томуБез комісії для покупця! Безготівковий розрахунок, кредитування, є-відновлення, постанови можливо! Сучасна світла та простора 2К квартира розташована на 15 поверсі 25 поверхового будинку в ЖК Адмірал по вул. Ушакова, 1В. Загальна площа квартири – 86,4м2, житлова – 40м2, вітальна, спальна, 2 санвузли, комора для речей. Висота стелі – 2,65м. Вікна виходять на схід (вул. Ушакова) та частково на південь. На поверсі – 6 квартир, 2 ліфта – пасажирський та вантажний, конс’єрж. Квартира укомплектована якісною побутовою технікою – Gorenje (витяжка, варильна поверхня, духова шафа), Bosch (пральна та посудомийна машини), холодильник LIEBHERR, 2 кондиціонери, новий бойлер, дорогою сантехнік... -
8 000 грн/місАкадеміка Корольова вул., 6аБЕЗ КОМІСІЇ Микільська Борщагівка1 кімната30 / 17 / 5 м²поверх 3 з 59 міс. томуКиїв, Святошинський район, мікрорайон Борщагівка, вул. Корольова, 6а. Поруч швидкісний трамвай, зупинка маршрутного транспорту, магазини Фора, АТБ, Нова пошта. 1К квартира 30м2 для одного або молодої пари. Квартира охайна з усім необхідним для проживання. • 3 поверх 5ти поверхового цегляного будинку. • Кімната 17м2, кухня 5м2, сумісний санвузол, без балкона. • Виконано капітальний ремонт, електрика та сантехніка нові, металопластикові вікна, лічильники (вода, електрика 2х зонний тариф, газ), централізоване опалення, інтернет (Ланет). • Бойлер, пральна машина, газова поверхня, мікрохвильова піч, холодильник, плазма. • Вікна виходять у двір. ДОВГОСТРОКОВО! БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря!... -
65 000 $1 000 $/м²Глибочицька вул., 432 кімнати65 / 33 / 13 м²поверх 17 з 241 р. томуНайнижча ціна в комплексі! • ЖК «Міракс», Шевченківський район, вул. Глибочицька, 43, Будинок №1, Секція Б. • 17-й поверх 24-х поверхового будинку, ЗАХІДНА сторона. • Площа квартири – 65,08м2, житлова – 33,13м2, кухня – 12,52м2, 2 санвузла, лоджія в кухні. • Стеля – 3,30м. • 4 квартири на поверсі, 3 ліфта, в т.ч. вантажний. • Після будівельників: двері вхідні – металеві, проти ударні, протипожарні; підлога - цементно-піщана стяжка, в санвузлах-гідроізоляція та цементно-піщана стяжка; вікна, балконні двері в квартирах - металопластикові з двокамернім склопакетом; у лоджії - металопластикове з однокамерним склопакетом; лічильник електрики, холодного та гарячого водопостачання, опа... -
135 000 $685 $/м²біля лісуБЕЗ КОМІСІЇ197 / 60 / 20 м²2 поверхи47 сот1 р. томуМожливо за програмою Є-відновлення! Вишгородський район, с.Лебедівка, 27км від Києва, 20км від Вишгорода та 4км від дамби Київського водосховища. Мальовнича, тиха, казкова за природою місцевість, оточена лісовим масивом, поряд з обводним каналом Київського моря. Домоволодіння з можливістю ОКРЕМОГО ПРОЖИВАННЯ для 3х родин. А також ЧАСТКОВОЇ або ПОВНОЇ ЗДАЧІ В ОРЕНДУ під екологічний відпочинок. Основний господарський будинок 197м2 розділений на 2 незалежні частини (дивіться планування). В одній частині: 3 кімнати, вітальна, кухня, санвузол (з душовою кабіною), котельна, тераса. В іншій частині: тепла веранда, кухня, спальна кімната, санвузол (з ванною) та велика тераса. Гостьовий о... -
45 000 $1 389 $/м²Повітряних Сил просп. (Повітрофлотський), 52БЕЗ КОМІСІЇ Севастопольська площа1 кімната32 / 18 / 6 м²поверх 2 з 91 р. томуСолом’янський район, Чоколівка, район Севастопольської площі, просп. Повітрофлотський, 52 ДОГЛЯНУТА 1К квартира загальною площею 32,4м2, житловою – 18,3м2, кухнею – 6,4м2, сумісним санвузлом. 2 поверх 9 поверхового ЦЕГЛЯНОГО будинку (товщина стіни мінімум 0,5м) . Висота стелі в квартирі 2,56м. Вікна виходять у ДВІР. В ГАРНОМУ СТАНІ. Сучасний ремонт. Є необхідна побутова техніка, інтернет, лічильники (електрика, холодне та гаряче водопостачання, газ), акрілова ванна, ламінат. Центральне опалення (є загально будинковий лічильник), газова плита. Двір будинку затишний та зелений, є дитячий майданчик. Поруч дитячий садок, школа №69, магазин НОВУС, СІЛЬПО та багата маленьких крамниць, Н... -
83 070 $1 300 $/м²Вірменська вул., 82 кімнати64 / 28 / 24 м²поверх 2 з 261 р. 1 міс. томуМожливий продаж за програмою Є-відновлення, Є-оселя, кредитування. Будинок ВВЕДЕНИЙ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ! Присвоєна адреса - вул. Вірменська 8. Дарницький район, метро Вирлиця, Бориспільська, ЖК «Метрополія 2». Двокімнатна квартира з терасою розташована на 2 поверсі 26 поверхового будинку (перший поверх високий з фасадними комерційними приміщеннями, Н=4м). • Загальна площа квартири складає 63.9м2, житлова (2 спальні кімнати) – 27,7м2, площа кухні – вітальні 24м2, сумісний санвузол, кухня - студіо. • Велика вітальна з зоною для кухні-студіо – площа 24м2. • Власна ТЕРАСА 17м2. • Квартира двостороння, кутова. Вікна виходять на ЗАХІД та ПІВНІЧ. • Централізоване опалення та водопостачання, пожа... -
95 000 $1 039 $/м²Європейського Союзу просп. (Правди), 19АБЕЗ КОМІСІЇ Мостицький масив3 кімнати91 / 47 / 14 м²поверх 18 з 221 р. 1 міс. томуПростора Видова Двостороння 3х кімнатна квартира площею 91.4м2, житлова - 47м2, складається з 3х окремих кімнат (17.4; 17.2; 12.2м2), кухні – 14.2м2, двох санвузлів, заскленої лоджії, просторої прихожої. Розташована на 18 поверсі 22 поверхового будинку. Вікна квартири виходять на СХІД та ЗАХІД. Висота стелі – 2,66м. Виконаний якісний ремонт. На підлозі в загальних зонах – якісний довговічний кахель, в кімнатах – ламінат. Якісна вбудована техніка. В квартирі є бойлер, 2 кондиціонери, відеодомофон, на кухні очистка води до питної. В квартирі залишається вбудовані меблі та техніка. На поверсі є закритий тамбур для 2х квартир, де зберігаються велосипеди, дитячі візки. Швидкісні ліфти Отіс... -
50 000 $1 251 $/м²Метрологічна вул., 107БЕЗ КОМІСІЇ1 кімната40 / 12 / 16 м²поверх 2 з 101 р. 8 міс. томуБез комісії! ЖК Кришталеві Джерела, 1К квартира 40м2, парк Феофанія, Пірогово • Голосіївський район, вул. Метрологічна, 107. • 2 поверх 10 поверхового будинку. • Загальна площа квартири - 39,98 м2, житлова – 12,08м2, кухня – 15,57м2. • Вікна виходять на вул. Метрологічна, на ЗАХІД. • Стан – після забудовника, без ремонту. • Балкон у кухні, стяжка підлоги, радіатори, лічильники – газовий, на електрику та на воду. Лічильник на тепло – за додаткову плату (8000 грн). • 7 квартир на поверсі. • Будинок введений в експлуатацію в 1 кварталі 2023 року, надано поштову адресу. Найближчі будинки у житловому комплексі до парку Феофанія. • Монолітно-каркасна технологія будівництва, газоблок, утепл... -
53 000 $1 121 $/м²Вишгородська вул., 47ВБЕЗ КОМІСІЇ Крістерова гірка2 кімнати47 / 26 / 8 м²поверх 8 з 161 р. 6 міс. томуКвартира розташована в будинку по вул. Вишгородська, 47В в безпосередній близькості до двох парків «Горка Крістера» та парк «Кинь-Грусть» в зеленому районі столиці районі з добре розвинутою інфраструктурою - загальноосвітня школа, дитячий садок, АТБ, Фора, кафе, аптеки, відділяння НП та банківські відділення, заклади сфери послуг, гарне транспортне розгалуження. ДОГЛЯНУТА 2х кімнатна квартира з гарним плануванням загальною площею 47.3м2, житловою – 26.3м2, кухнею – 8м2, з 2ма роздільними кімнатами (16 та 10,4м2), заскленим балконом, роздільним санвузлом. 8 поверх 16 поверхового будинку. Висота стелі в квартирі 2,5м. Вікна квартири виходять у двір на парк, ЗАХІДНА сторона. В ГАРНОМУ С... -
11 000 грн/місПольова вул., 73БЕЗ КОМІСІЇ Новокараваєві дачі1 кімната29 / 15 / 11 м²поверх 20 з 261 р. 7 міс. томуБез комісії! Оренда видової смарт- квартири в ЖК Караваеві Дачі, 20 поверх, 29м2 Довгострокова оренда! Вільна з 01.09.2023. Перегляди можливі. • Київ, Солом’янський район, вул. Польова, 73. • 20 поверх 25-ти поверхівки, площа квартири - 29м2 • Вікна виходять в бік вул.Тетяни Яблонскої, ЗАХІД. • Вся необхідна побутова техніка: холодильник з морозильною камерою, кондиціонер, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, пральна машина, бойлер. • Балкон утеплений та засклений, тепла підлога. • Є підземний та наземний паркінги. • Перший поверх – комерційний, є магазинчики, кафе. • Поруч (пішки): Sport Life, ATLANT GYM, ЕКО-маркет, парк Відрадний, Мамаєва Слобода,. метро Шулявська – 3 км,... -
72 000 $1 818 $/м²Вірменська вул., 81 кімната40 / 13 / 20 м²поверх 18 з 261 р. 9 міс. томуЗавершальна стадія процесу вводу будинку в експлуатацію. Дарницький район, метро Вирлиця, Бориспільська, ЖК «Метрополія 2», вул. Вірменська 8/127. • 18 поверх 26 поверхового будинку. Вікна виходять в бік вул. Вірменська – ЗАХІД. • 39.6м2 – загальна площа, 13м2 – спальна, 20м2 – вітальна з кухнею -студіо, лоджія у вітальні. • Меблі, техніка – частково (кондиціонер входить у вартість). Будинок побудований згідно монолітно – каркасної технології, кладка стін виконана ЦЕГЛОЮ, зовнішнє утеплення – МІНЕРАЛЬНА ВАТА. Висота стелі – 2.7м. На поверсі 10 квартир, 3 швидкісних ліфта Otis – вантажний та 2 пасажирських. Енергосберігаючі двокамерні склопакети. На території ЖК плануються спортивні з... -
105 000 $228 $/м²Глеваха 3БЕЗ КОМІСІЇ460 / 202 / 30 м²3 поверхи18 сот1 р. 11 міс. томуДІЛЯНКА, КОМУНІКАЦІЇЇ, БУДИНОК, сучасне українське селище з розвиненою інфраструктурою, НОВА КОТЕДЖНА забудова. Пропонується до продажу ОСОБЛИВИЙ БУДИНОК! Будувався на 3 родини (не таунхаус, не дуплекс і т.п.). В гармонійній архітектурі будинку вдало поєднані приватні приміщення кожної окремої частини та спільні зони відпочинку і спілкування, підсобні приміщення та комори. Загальна площа будинку 460м2. Три поверхи – цокольний та два житлові. Загалом в будинку 12 кімнат, 3 кухні, 5 санвузлів, 2 гаража, вітальна. Будинок розділений на 3 квартири площами 1кв - 179м2, 2кв - 145.5м2, 3кв - 135.8м2. Всі квартири мають власний окремий вхід, власні сходи до цокольного та другого житлового п... -
1 900 $/місКараваєва професора вул.192 / 82 / 32 м²3 поверхи4 сот1 р. 10 міс. томуБЕЗ КОМІСІЇ! Досить тиха вулиця в приватному секторі Солом’янського району, Караваєві Дачі. Вся інфраструктура доступна. Поруч гімназія «Ерудит», школа, НАУ, ТРЦ «Аркадія», «Мармелад», «Космополіт», спортклуб «Sport Life, 2 автозаправки ОКК, парк «Отрадний», «Мамаєва Слобода». Швидкісний трамвай, метро Шулявська - 2 км. • Загальна площа таунхаусу 192м2, 2 житлові поверхи + мансарда + підвал • 1 поверх, стеля – 3,1м : прихожа (шафи купе), вітальня з кухнею-студіо, камін, вихід на терасу тераса санвузол (душова кабіна) пральна (пральна та сушильна машини, великі шафи, витяжка для сушіння, вихід на двір) гараж на 1 авто (є розетка під електромобіль, генератор) підвал під гаражем (слуг... -
59 675 $1 250 $/м²Вірменська вул., 2/1871 кімната48 / 11 / 26 м²поверх 2 з 261 р. 10 міс. томуМожливе перепланування під 2К квартиру. Підійде під комерцію! Завершальна стадія процесу вводу в експлуатацію. Можливо заходити на ремонт. Дарницький район, метро Вирлиця, Бориспільська, ЖК «Метрополія 2», вул. Вірменська 8/127. ОСОБЛИВА однокімнатна квартира розташована на 2 поверсі 26 поверхового будинку (перший поверх з боку двору). Чудово підійде, як для власного помешкання, так і під комерційне використання. • Загальна площа квартири складає 47,74м2, житлова (спальна кімната) – 10,7м2, площа кухні – вітальні 25,7м2, сумісний санвузол, коридор. • Велика вітальна з зоною для кухні-студіо – площа 25,7м2. • Має власну ТЕРАСУ 13м2 та вихід на неї й на двір з кухні-вітальні. Вікна ви... -
45 000 грн/місЛісова ГалявинаБЕЗ КОМІСІЇ
Можна з дітьми
274 / 134 / 10 м²3 поверхи20 сот1 р. 10 міс. томуВасильківський район, Одеська траса, 30км від Києва. СВІЖЕ ПОВІТРЯ, ЕКОЛОГІЧНА МІСЦЕВІСТЬ в оточенні ЛІСУ та на березі річки Стугна. Заміський будинок з усіма зручностями для відпочинку та проживання на протязі року. Знаходиться в престижному селищі в тихому та мальовничому місці села по сусідству з сучасними будинками біля великого лісу та річки. 2-рівневий цегляний будинок з ПІДВАЛОМ та мансардою. ДУЖЕ ЗАТИШНИЙ! Загальна площа будинку 274м2, кухня -10м2, в будинку 4 спальні кімнати, 4 санвузли, відкрита тераса, сауна. Побудований з червоної цегли. В будинку газове опалення, своя свердловина (вода фільтрується), каналізація – септик, швидкісний інтернет, кондиціонери, камін. Повніс... -
2 000 $/місКозацька вул.335 / 138 / 28 м²3 поверхи5 сот1 р. 10 міс. томуПропонується в довгострокову оренду просторий світлий та функціональний будинок в престижному селищі Козин по Старообухівський трасі. В будинку сучасний ремонт, повна комплектація необхідною технікою та меблями. Будинок розташований в районі нової котеджної забудови, масив Луговий. Має зручний заїзд з траси – 2км по гарній заасфальтованій дорозі. Поруч в 400м знаходиться сосновий ліс, який видно з вікон будинку та невелике озеро. Подвір’я будинку виходить на тихий провулок, по якому їздять тільки декілька сусідів. Оточення – нові обжиті котеджі. Сусіди поруч не проживають в даний час. Площа дюплексу 335м2, 3 поверхи, 4 спальні, 4 санвузла, гараж на 1 авто + навіс для 1 авто на подвір’ї, в...
Можна з деякими тваринами 
Вітаємо!